
1 Eye TV-Hualong.com (Chief Reporter Dong Jin) to better meet the demand for housing consumption and continue to combine the steady pace of the real estate market, on May 30, the Chongqing Housing and Urban-Rural Development Commission, the Chongqing Finance Bureau, and the Chongqing Branch of the People's Bank of China has released the People's Bank of China "notice of better conference combined with the steady pace of the real estate market specified as" notice "). The main content of" notice "includes supporting demand for housing purchases, increasing support for commercial personal housing loans, which supports direct transfer of provident provident housing providents to public loan, Optimizing Public Loan policies For housing purchases and parking space sales management, the reporter interviewed the relevant person who lovedA at the Chongqing Housing and Urban-Rural Development Committee and provided a detailed interpretation of the "notice" policy. Policy: Sell old and buy new oNES并最多可享受住房总支付补贴的1.5%:支持住房变化的需求。从现在到2025年12月31日,如果在中央城市地区购买了新的商业住房(完整的在线注册和税收付款),并且中央城市的原始住房在一年内出售,那么新购买的住房将提供购买房屋总额的1%的地区。如果在中央城市地区购买了超过140平方米的单一建筑区域(完整的在线注册和税款)超过140平方米,则住房所在的地区政府(管理委员会)将提供住房总支付的0.5%。购房补贴可以以现金或消费优惠券发布,并且特定的补贴过程将受到中央城市地区每个地区的释放。中心以外的地区和县城市地区可能是指实施。解释: - 新购买的商业住房必须位于中央城市地区。 - 出售旧活动和购买新活动的时间来自于2025年12月31日发布通知的日期。在线注册新购买的商业住房的特定时间应占主导地位。 - 原始住房的销售在新购买的商业住房之前或之后的一年之内,原始交易的特定时间是住房所有者或支付税款的税款应占主导地位。 - 您应该购买的是在中央城市地区新购买的商业住房,二手住房无法享受这项补贴政策。 - 通过整合可以享受两个政策。例如,如果您在中央城市地区购买一套单一的商业住房,随着时间的推移,建筑区域超过140平方米,并在中央城市地区出售原始住房一年,则您将享受新购买的住房总住房价格的1.5%的补贴。政策2对商业个人住房贷款的进一步支持原始文本:增加对商业个人住房贷款的支持。实施个人住房贷款的付款比率政策,为政策利率和LPR的下降作用,驳回个人住房利息的利率,并鼓励金融机构积极满足居民住房贷款的个人需求。优化购买星级绿色建筑住宅信贷服务,并迅速接受,批准和借出符合条件以确保资金需求的应用程序。解释:目前,商业个人重庆住房贷款尚未区分第一和第二房屋,最低支付比率至少为15%;第一和第二房屋个人住房中利息政策的下限被取消,银行财务机构可以根据机构运营条件和客户风险状况等因素合理地确定每笔贷款的特定利率。重庆将对个人住房贷款执行下降的支付比率政策,为政策利率和LPR的下降作用提供全面发挥,驳回降低个人住房利息的利率,并鼓励金融机构积极满足居民商业个人需求的需求。同时,我们将优化购买星级绿色建筑居民信贷服务,并迅速接受,批准和借出符合条件以确保资金需求的申请。政策3。所有受托城市银行将直接向公共的YETDEBT进行直接转让:支持将商业住房资金直接转让给公共贷款。托付给重庆市的委托住房基金贷款银行已直接转移商业住房向公共贷款提供资金,这有效地减少了存款人对自我增强资金的压力,以解决原始的商业住房贷款。解释:公众基金商业与公共贷款住房是指我们城市住房住房基金存款人的业务,该储物者已向我们城市的商业个人住房贷款申请在原始商业贷款银行同意后,向房屋普罗旺斯基金贷款申请了商业个人住房贷款。到2024年底,重庆城市正在向五家银行,尤其是工业银行,中国的商业银行,中国农业银行,中国银行,建筑银行和通信银行进行公共贷款直接转让,这有效地减少了存款人对自我增强资金的压力,以解决原始商业贷款。为了进一步扮演住房公积金系统的角色,决定根据实际条件进行推广,并直接将商业转让给公共贷款,以提供NT基金贷款。如果存款人将直接转让到公共贷款申请,除了响应当前“替代贷款”政策设定的处理条件之外,它还必须满足以下条件:从原始商业贷款购买的房屋可以在第二抵押注册方法中完成; Ang Orihinal商业贷款贷款和住房公积金应是同一银行;存款人同意自我提高的资金,以偿还其余的本金,商业贷款的利益超过了公共贷款的商业差异。有关详细信息和处理,请咨询市政房屋公积金基金管理中心。政策4:灵活就业人员申请公积金贷款的最低贡献期限已缩短到6个月。原始文字:I-优化灵活就业人员的国家基金资金政策。如果灵活的工作人员支付月亮或pAy Provident基金资金到一个集团,贷款期限为12个月到6个月。解释:为了进一步支持灵活的储备和使用住房的预储室资金,并增加对灵活的工作人员的支持以解决自己的住房需求,重新集会得到进一步优化并调整其支持政策:对于付款人,每月的付款人付款,从12个月申请贷款的最低付款期限;对于那些支付整个总费用的人,适用于贷款的存款资金的最低维护期限从12个月缩短到6个月。有关详细信息和处理,请咨询市政房屋公积金基金管理中心。政策5访谈机构为参加“新老”购房服务的购房者提供了佣金服务的“优先卖家”,并为新的“新“购房服务”提供了支持。安排市政房地产协会进行“ Old-F或“ Yufangtong”和离线平台的“交换服务活动”。其中:中间机构在二手房屋中提供“优先销售”的服务“优先销售”;解释:安排市政房地产协会通过“ Yu” Fangtong和离线平台通过“ Yu” Fangtong和Offline平台进行“旧式交易所”的交流服务。二手交易所销售的旧服务。中介机构提供“优先销售”服务和佣金折扣。文字:优化停车销售管理。Ction停车位和商业住房申请商业预售许可证,以更好地满足家庭消费者购买停车位的需求。根据相关条件的组装,项目建设停车位可以出售给拥有的人,商业建筑项目可以在世界以外出售。解释: - 供应方面,满足购买所有者的需求。支持住宅项目建设停车位和商业住房适用于商业住房预售许可证,预售停车的数量将不超过与预售商业住房一致的计划停车位数。 - 需求方面,应适当放松销售限制。对于拥有大量支撑停车位(仓库)库存的商业住房项目,属于支撑停车位(仓库)的住所,自公告日期以来6个月,每个人都只能burni a停车场(仓库)。如果宣布日期以来有6个月,并且在初次注册后有过多的停车位(仓库),则可能会出售给其他所有者,但不会出售住房的相应停车设备(仓库)。如果这是一个非住宅辅助停车位,则在宣布之日起的6个月内,每个所有者购买的停车位(仓库)的比例不会超过家庭处理区域的比例与非住宅建筑物总面积。如果宣布日期以来有6个月,并且在初次注册后有过多的停车位(仓库),则可以将其出售给公众。这意味着,在实施“通知”之后,所有者不仅可以购买支持停车位(仓库)的许多季度,而且非所有者也可以购买它们。负责编辑:Chang Hanxiao在制作时,请遵守对服务协议的新闻答复演讲